신혼희망타운 신청 방법(ft. 청약 신청 자격/소득 기준)

 오늘은 신혼희망타운 신청방법에 대해 자세히 다루어보도록 하겠습니다. 신혼희망타운의 개념부터 시작하여 청약신청자격, 소득 기준 등 신혼희망타운 청약 신청 시 필요한 모든 정보를 알려드릴 테니 잘 따라오시기 바랍니다.

신혼희망타운 신청 방법

목차

• 1. 신혼희망타운이란
• 2. 신청 자격
  • 2-1. 분양형 세부 자격
  • 2-2. 임대형 세부 자격
• 3. 주택청약 조건
  • 3-1. 청약저축 납입 횟수
  • 3-2. 월평균 소득
  • 3-3. 자산 기준
• 4. 신청 방법
• 5. 관련 영상

1. 신혼희망타운이란

 먼저 신혼희망타운에 대해 알려드리겠습니다. 신혼희망타운은 육아 및 보육에 특화되어 있는 단지이며, 신혼부부가 모든 단지 전체를 공급받을 수 있는 신혼부부 특화형 공공주택을 말합니다. 수납공간 확대 적용, 가변형 벽체 등 신혼부부에게 필요한 집 구조와, 공동육아방, 보육시설 등 확대된 육아 커뮤니티를 보유하고 있으며, 통학길이 특화되어 있어 신혼부부에게 가장 필요한 요소들이 반영된 공동주택입니다.

 무주택 실수요 신혼부부를 위해 초기 주택대금의 30%만 부담해도 남은 대금은 초저금리로 갚을 수 있게 여러 가지 금융지원이 제공됩니다. 

 

2. 신청 자격

  모든 신혼부부가 신청할 수 있는 것은 아니고, 신청할 수 있는 자격이 존재합니다. 소득기준과 총 자산 등에 따라 신청자격이 주어지게 됩니다. 신혼희망타운은 무주택세대 구성원 기준이며 분양형과 임대형으로 나뉘게 되며, 분양형과 임대형 공통사항이 있습니다.

신혼 희망타운 세부 공통자격
입주자격	입주할 때까지 무주택세대 구성원을 유지
입주자 저축	가입 6개월 경과, 납입 인정 횟수 6회 이상
소득 기준	월평균 소득 130%이하(배우자 소득 있을 시 140%이하)
총자산 기준	307,000천원 이하
전용 모기지 가입 기준	주택이 총자산 기준을 초과하는 주택을 공급받은 입주 예정자는 입주할 때까지 ‘신혼희망타운 전용 모기지’에 주택의 최소 30%이상 가입

 위와 같은 세부 공통자격은 기본으로 만족하셔야 합니다. 세부 자격에는 소득기준, 총자산이 있는데, 먼저 분양형 세부 자격부터 알아보겠습니다.

2-1. 분양형 세부 자격

 먼저 분양형 세부 자격을 알아보겠습니다. 신혼부부는 혼인 중이며, 기간이 7년 이내나 6세 이하의 자녀를 둔 경우여야 하고, 예비 신혼부부도 청약 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명해야 하며, 한부모가족의 경우에는 6세 이하 자녀를 키우는 아버지나 어머니여야 합니다. 

 

2-2. 임대형 세부 자격

신혼 희망타운의 전체 공급세대수의 1/3은 국민임대나 행복주택으로 공급되게 됩니다. 임대형 세부 자격으로는 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모가족으로 크게 나뉩니다. 신혼부부와 예비 신혼부부의 경우에는 행복주택과 국민임대주택의 자격이 다르니 반드시 확인하시기 바랍니다. 

 

3. 주택청약 조건

 다음은 신혼 희망타운 주택청약 조건입니다.

3-1. 청약저축 납입 횟수

 주택청약종합저축 납입 조건은 기본적으로 6개월이 경과하고 매월 월 납입금을 6회 이상 납입한 경우에 신청이 가능합니다. 그 후 납입에 대해서는 횟수에 따라 우선 공급 가점 점수를 받게 됩니다.

횟수	가점
6회 이상~11회 이하	1점
12회 이상~23회 이하	2점
24회 이상	3점

3-2. 월평균 소득

 신혼희망타운 소득 조건은 무주택세대 구성원 모두 합산 월평균 소득이 전년도 도시근로자가 가구당 월평균 소득기준으로 외벌이는 130%, 맞벌이 140% 이하일 경우에 신청 가능합니다. 아래에는 2022년 기준 소득기준표를 올립니다.

소득 기준	3인 이하	4인	5인	6인	7인
외벌이(130%)	8,071,614원	9,361,052원	9,523,894원	10,113,773원	10,703,651원
맞벌이(140%)	8,692,508원	9,801,133원	10,256,501원	10,891,755원	11,527,009원

위에 나오는 소득은 상시 근로소득, 자활근로소득, 일용근로소득, 공공일자리, 임업, 농업, 어업 소득 등이 모두 해당됩니다.

3-3. 자산 기준

 월평균 소득 기준에 이어 총 자산 기준도 만족해야 합니다. 공고일을 기준으로 자동차, 일반 자산, 부채 등의 합계 금액이 2022년 자산기준 341,000,000원 이하여야 합니다. 부동산 가격은 공시지가에 의해 결정됩니다.

 

4. 신청 방법

 가장 중요한 신혼 희망타운 입주 신청방법입니다. 신청은 LH 청약 센터 모바일 앱이나 사전청약 홈페이지에서 신청 가능합니다. 또한, 인터넷 대행 현장 접수로 지구별 현장접수처 신청도 가능하니 참고 바랍니다.

아래 LH청약센터 홈페이지에서 접수 가능합니다.

LH청약센터

LH청약센터

 홈페이지 좌측 하단의 신혼희망타운 탭에서 정보를 찾아보실 수 있습니다. 분양정보와 청약신청, 계약 정보 등을 확인 가능하니 자격 요건에 부합하시는 분들은 찾아보시길 바랍니다.

 

 이번 포스팅을 통해 신혼희망타운 신청방법에 대해 자세히 다루어 보았습니다. 신혼희망타운의 개념부터 시작하여 청약신청자격, 소득 기준 등 신혼희망타운 청약 신청시 필요한 모든 정보를 가져왔으니 한번 더 읽어보시고 신혼희망타운 입주에 꼭 성공하시길 바랍니다.

 

5. 관련 영상

출처 : 유튜브 국토교통부

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