고덕 경쟁률(feat. 롯데캐슬 무순위 청약)

 많은 분들이 고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 청약을 신청하셨습니다. 당첨만 되면 8억 이상의 시세차익을 볼 수 있다는 것은 기정사실화가 되었고, 서울에 사는 정말 많은 무주택자들이 지원하게 되었습니다. 저도 이번 청약을 진행했습니다. 그렇다면 이번 고덕 롯데캐슬 베네루체의 경쟁률 확인 방법과 취소 세대 입주민 모집 최종 지원자와 경쟁률 등에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

고덕 롯데캐슬 경쟁률

목차

1. 고덕 롯데캐슬 베네루체 청약

 이미 아시는 분들도 많겠지만 다시 한번 고덕 롯데캐슬이 취소 세대가 어떻게 나왔는지 알려드리겠습니다. 고덕 롯데캐슬은 재건축 단지로 2017년 5월에 최종모집 공고를 했고, 2019년 입주까지 마쳤습니다. 이 중 계약이 취소된 2건이 있는데, 계약 취소 관련 안내 공고문에 따르면, 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소되었다고 나왔습니다. 

 이 2세대가 매물로 나오게 된 것이고, 이로 인해 서울에 사는 무주택 세대주에게 기회가 생기게 된 것입니다. 2세대 모두 84 타입이고, 2층과 26층입니다. 2층에 옵션은 에어컨, 중문, 확장이 포함되어 있고, 7억 2천만 원의 분양가가 설정되었습니다. 26층은 옵션으로 확장이 되어있고 7억 9천만 원의 분양가 설정이 이루어졌습니다.

고덕 롯데캐슬 시세

 현재 고덕 롯데캐슬의 매매가를 보면 지금의 분양가는 정말 로또 청약이 아닐 수 없습니다. 또한 전세가도 8억을 호가하고 있습니다. 그러므로 분양가의 잔금만 가지고 계시면 그 가격에 맞게 전세를 내놓으신다면 자산을 거의 들이지 않고 내 집 마련을 할 수 있습니다. 

 

2. 경쟁률

 다음은 고덕 롯데캐슬 베네루체 경쟁률입니다. 경쟁률을 확인하기 위해 아래의 청약 홈 홈페이지를 방문합니다. 따로 로그인할 필요는 없습니다. 

 

청약홈

왼쪽 탭에서 청약일정 및 통계를 누르신 다음 APT 무순위/잔여세대를 누릅니다. 그 다음은 조회 결과 페이지에서 고덕 롯데캐슬 베네루체(계약취소 주택) 경쟁률을 확인하실 수 있습니다.

롯데캐슬 경쟁률 확인

아래는 청약접수 경쟁률입니다. 제가 빨간색으로 확인하기 쉽게 체크를 해두었습니다.

고덕 롯데캐슬 경쟁률

 084.9230A형 일반공급 경쟁률을 확인해 보시면, 배정 세대수 2, 접수 현황 168,644건, 경쟁률 8,432,200%가 나왔습니다. 경쟁률을 보고 입이 떡 벌어졌습니다. 최근에 영등포 동부 센트레빌 아스테리움에 특공으로 청약을 진행했을 때, 경쟁률이 800대 1이었습니다. 그때도 엄청난 경쟁률이라고 생각했지만, 이번 경쟁률은 8만 4천3백:1이 나와버렸습니다. 

 여담이지만 로또복권 1등 당첨확률이 약 8백만 분의 1이므로 가정하면 이번 롯데캐슬 경쟁률의 100배 밖에 되지 않습니다. 경쟁률을 따져 보자면 영등포 아스테리움 (800대 1) < 고덕 롯데캐슬(8만 4천대 1) < 로또 1등(8백만 분의 1) 이러한 부등호가 성립되며, 서로 100배의 경쟁률 차이가 납니다. 

 

3. 총정리

 이번 고덕 롯데캐슬 베네루체 81A의 공급세대수는 2세대, 접수건수는 168,644건, 경쟁률은 84311:1로 집계되었습니다. 코로나로 인해 홍보가 제대로 되어있지 않았을 줄 알았는데, 주변에 물어보니 거의 이번 청약에 대해 모르시는 분들이 없었습니다. 최근 있었던 청약 중 무주택자들에게 가장 인기기 많았던 청약이 아닐까 하는 생각이 듭니다.

 청약을 신청하신 분도 있고, 신청하지 못하신 분들도 있을 겁니다. 엄청난 경쟁률은 다들 예상하셨겠지만, 이미 주사위는 던져졌습니다. 우리는 할 일을 다 했고, 이제 결과를 기다릴 뿐입니다. 더 이상 다른 노력으로 이번 청약의 결과를 뒤집을 수는 없습니다. 

 만약 청약이 당첨되게 된다면 계약금 및 잔금 마련을 어떻게 할 것인지 자금 운용 계획도 세워보시기 바랍니다. 뿐만 아니라, 자금조달계획서 작성도 꼼꼼히 확인하여, 어떠한 내용으로 작성할 것인지 생각해 보시는 것도 좋은 방법인 듯합니다.

 

오늘은 최근 가장 핫했던 주택청약인 롯데 고덕 캐슬 베네루체의 청약 정보와 경쟁률에 대해 알아보았습니다. 앞으로도 더욱 알찬 부동산 정보와 지식을 알려드릴 테니 많은 관심 부탁드립니다.

 

4. 관련 영상

유튜브 출처 : 부동산해커 열신TV

 

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